Projekt

Lysekil

Försäljningen av 14 stycken enheter i Lyse Kyrkeby, Lysekil har startat!

Lyse Kyrkeby - Lysekil

I ett växande område på Lyse industriområde presenterar EgenLokal i Sverige AB ett koncept innefattande friköpta industriradhus med strategiskt läge längs med Länsväg 162 i Lysekils kommun. Konceptet innebär att du som företagare eller privatperson har möjligheten att äga din egen lokal som en friköpt fastighet.   

På en tomt om ca 4 000 kvm kommer EgenLokal att uppföra 14 lokaler om ca 6×12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen.

Försäljningen av 14 stycken enheter i Lyse Kyrkeby, Lysekil, har startat!

Att äga sin egen lokal ger ökade förutsättningar att, dels kontrollera kostnader för sin lokal (inga regelrätta hyreskostnader), men också se lokalen som ett investeringsobjekt och ett sparande över tid. Du kan själv välja hur just du vill inreda och nyttja lokalen. Det är din egen fastighet – du bestämmer!

Lysekil

Byggnadsbeskrivning

Pris (72 kvm):

Standard-enhet:
899 000 kr (inkl moms)

Hörnfastighet/gavel:
999 000 kr (inkl moms)

Enhet med teknikrum:
849 000 kr (inkl moms)

Typ:

Egen fastighet/äganderätt 

Tillträde

Förväntad inflytt: Q1/Q2

Varje fastighet är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden på 6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entrésolplan om ca 40 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till ca 112 kvm. Varje enhet har en vikport om 4×4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare. 

Byggnad

Byggnadsår: 2020
Grundläggning: Gjuten platta
Stomme: Stålkonstruktion
Fasad: Plåt av sandwichelement
Tak: Fribärande plåt
Vatten och avlopp: Vatten, avlopp och el är framdraget till fastigheten.
Övrigt: Vid köp av två enheter/moduler kan planlösningen öppnas upp (kontakta oss då).

Användningsområde

Modulerna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontors eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Vad är en samfällighetsförening?

När du förvärvar en Egen Lokal så blir du del av en samfällighetsförening vars syfte är att se efter ägarnas gemensamma intressen. 

Kostnaden för detta är ca 500 kr/mån och föreningen är helt obelånad. 

För detta ingår skötsel och planering av gemensamma ytor, VA avgifter, byggnadens skalförsäkring, ekonomisk förvaltning samt service av oljeavskiljare.

Kostnad

Köp din egen lokal och investera i framtiden.

Att köpa sin egen lokal ger en lägre månadskostnad än att hyra.
Se hur vi beräknat nedan:

Prisexempel Lysekil
Pris (inkl. moms)-
Egen insats (30%)-
Banklån (70%)-
Ränta på lån-
Räntekostnad/mån-
Samfällighetsavgift/mån-
Fastighetsskatt-
Total månadskostnad
- kr
Prisexempel hyra
Hyra (kalkylhyra)900 kr
Fastighetsskatt100 kr
Area (kvm)72
Hyra per år88 800 kr
Total månadskostnad7 400 kr

Kontakt

Hör av dig till någon av oss för att göra en intresseanmälan, en bokning eller om du har frågor.

Bilder

Lysekil, Lyse Kyrkeby

Skicka ett meddelande eller kontakta oss via telefon

Direktkontakt

 Tel: 070-6172300

Sätt upp dig på kölista

Direktkontakt

 Tel: 0706-17 23 00

Sätt upp dig på kölista

Direktkontakt

 Tel: 073-972 18 31

Skicka ett meddelande eller kontakta oss via telefon

Direktkontakt

 Tel: 073-972 18 31