En investering för framtiden

Vi erbjuder småföretagare och privatpersoner att förvärva sin egna friköpta fastighet, utan att behöva vara medlem i en högt belånad förening. På så sätt sänker våra kunder sina lokalkostnader och investerar i funktionella och värdebeständiga fastigheter. Genom detta möjliggör vi låga fasta utgifter istället för att betala höga hyror till externa hyresvärdar. 

 

Våra projekt

Egenlokal.se utvecklar sina projekt i de mest attraktiva lägena i Sveriges tillväxtregioner. Våra kunder äger sina lokaler till en väsentligt lägre kostnad än vad det skulle kosta att hyra motsvarande lokal. Här kan du se våra aktuella och kommande projekt.

Kostnad

Att investera i en egen lokal ger en lägre månadskostnad än att hyra.
Se hur vi beräknat nedan:
Prisexempel Egenlokal.se
Pris (inkl. moms)845 000
Egen insats (30%) 338 000
Banklån (70%)507 000
Ränta på lån1,75%
Räntekostnad/mån951
Samfällighetsavgift/mån400
Total månadskostnad
1252 kr
Prisexempel hyra
Hyra (kalkylhyra)900
Tillägg150
Area (kvm)74
Hyra per år77 700
Räntekostnad/mån951
Total månadskostnad6 475 kr

Fördelar

Att investera i en egen lokal har många fördelar

Vad är en samfällighetsförening?

När du förvärvar en egen Lokal så blir du del av en samfällighetsförening vars syfte är att se efter ägarnas gemensamma intressen. Kostnaden för detta är ca 400 kr / mån och föreningen är helt obelånad. För detta ingår skötsel och planering av gemensamma ytor, VA avgifter samt byggnadens försäkring.

När du vill sälja

Om du eller din verksamhet växer ur lokalerna så kan du självklart sälja den till rådande marknadsvärde. Eftersom EgenLokal.se endast väljer områden med attraktiv tillväxt så finns en stor möjlighet att du kommer ha en gynnsam värdeutveckling på investeringen. Om du vill ha hjälp med försäljningen så kan du självklart anlita vår mäklare som är ytterst insatt i projektet.

Processen

Så går det till

Att köpa sin lokal innebär att du blir lagfaren ägare vilket är ett stort beslut.
Det är därför viktigt att man känner sig trygg med processen. Se vår informationsfilm.

Intresseanmälan

Första steget i processen är att du kontaktar oss och gör en intresseanmälan och bokar en fastighet. Detta är inte bindande utan kan sägas upp när som helst.

Kontraktskrivning

När du beslutat dig så upprättas ett köpekontrakt via vår mäklare. samband 
med detta steg så bestämmer du eventuella tillägg eller specialanpassningar.

Tillträdesdag och slutbetalning

En slutbesiktning av fastigheten görs av en oberoende besiktningsman och eventuella fel åtgärdas kostnadsfritt. När du betalat köpeskillingen så äger du din Egen Lokal och tillträde sker!

Spela filmen för att se hur det går till!

Bilder

Våra lokaler

don't call us.
we will coconut
you

organic pop up market store is heading your way​

Lämna en intresseanmälan så återkommer vi till dig!

Direktkontakt

 Tel: 073-972 18 31

Skicka ett meddelande eller kontakta oss via telefon

Intresseanmälan

Direktkontakt

 Tel: 070-6172300

Anmäl dig till info-träff

Direktkontakt

 Tel: 073-972 18 31

Sätt upp dig på kölista

Direktkontakt

 Tel: 070-6172300

Sätt upp dig på kölista

Direktkontakt

 Tel: 073-972 18 31