Projekt

Nyköping

Lokalerna i Nyköping är slutsålda. Sätt upp dig på kölista!

Egenlokal.se i Nyköping

Fastigheten som är i direkt anslutning till E4:an ligger ca 2 km från centrum och har ett utbyggt vägnät vilket gör det enkelt att sig dit. Området är mycket expansivt och idag finns återförsäljaren för BMW, Holmgrens bil etablerade där.


Varje enhet kommer att vara en friköpt fastighet som du själv äger. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka  månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen. För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare?
Det är din egen lokal–du bestämmer

Nyköping

Byggnadsbeskrivning

Pris:

Standard:
949 000 (inkl. moms)

Typ:

Egen fastighet/äganderätt

Storlek:

ca 72 kvm

Varje fastighet är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden på 6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan om ca 40 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till ca 112 kvm. Varje enhet har en vikport om 4 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, väl isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare. Rör för fiber är framdraget och man tecknar sitt egna abonnemang. Området är asfalterat.

Byggnad

Byggnadsår: 2020
Grundläggning: Gjuten platta
Stomme: Stålkonstruktion
Fasad: Plåt av sandwichelement
Tak: Fribärande plåt
Vatten och avlopp: Vatten, avlopp och el är framdraget till fastigheten.
Övrigt: Vid köp av två enheter/moduler kan planlösningen öppnas upp (kontakta oss då).

Användningsområde

Modulerna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontors eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Vad är en samfällighetsförening?

När du förvärvar en Egen Lokal så blir du del av en samfällighetsförening vars syfte är att se efter ägarnas gemensamma intressen. 

Kostnaden för detta är ca 500 kr/mån och föreningen är helt obelånad. 

För detta ingår skötsel och planering av gemensamma ytor, VA avgifter, byggnadens skalförsäkring, ekonomisk förvaltning samt service av oljeavskiljare.

Kostnad

Köp din egen lokal och investera i framtiden.

Att köpa sin egen lokal ger en lägre månadskostnad än att hyra.
Se hur vi beräknat nedan:

Prisexempel Nyköping
Pris (inkl. moms)-
Egen insats (30%)-
Banklån (70%)-
Ränta på lån-
Räntekostnad/mån-
Samfällighetsavgift/mån-
Fastighetsskatt-
Total månadskostnad
- kr
Prisexempel hyra
Hyra (kalkylhyra)900 kr
Fastighetsskatt100 kr
Area (kvm)72
Hyra per år88 800 kr
Total månadskostnad7 400 kr

Kontakt

Hör av dig till någon av oss för att göra en intresseanmälan, en bokning eller om du har frågor.

Ansvarig

Bilder

Nyköping

Skicka ett meddelande eller kontakta oss via telefon

Direktkontakt

 Tel: 070-6172300

Sätt upp dig på kölista

Direktkontakt

 Tel: 0706-17 23 00

Sätt upp dig på kölista

Direktkontakt

 Tel: 073-972 18 31

Skicka ett meddelande eller kontakta oss via telefon

Direktkontakt

 Tel: 073-972 18 31