Projekt

Falköping

Södra Brogärdet, Falköping

Egen Lokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokalerSödra Brogärdets mest expansiva område med ett mycket strategiskt läge nära centrum. I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från restauranger och detaljhandel till industriverksamheter.

På en tomt om ca5500kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföratotalt 24 lokaler, 14 enheter om ca 6×12meter och 10enheter om ca 4×9 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. 

Försäljningen av 24 stycken enheter i Södra Brogärdet, Falköping, har startat!

Att äga sin egen lokal ger ökade förutsättningar att, dels kontrollera kostnader för sin lokal (inga regelrätta hyreskostnader), men också se lokalen som ett investeringsobjekt och ett sparande över tid. Du kan själv välja hur just du vill inreda och nyttja lokalen. Det är din egen fastighet – du bestämmer!

Falköping

Byggnadsbeskrivning

Pris (72 kvm):

Stor-enhet:
849 000 kr (inkl moms)

Stor enhet, gavel med fönster:
949 000 kr (inkl moms)

Liten enhet:
499 000 kr (inkl moms)

Typ:

Egen fastighet/äganderätt 

Tillträde

Förväntad inflytt: Slutet av 2020

Totalt uppförs 24 lokaler varav 14 enheter om 72 m² och 10 enheter om 36 m². Den generösa takhöjden på 6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan och utökas till ca 112 kvm respektive 54 kvm. Varje enhet haren vikport med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet.Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare. 

Byggnad

Byggnadsår: 2020
Grundläggning: Gjuten platta
Stomme: Stålkonstruktion
Fasad: Plåt av sandwichelement
Tak: Fribärande plåt
Vatten och avlopp: Vatten, avlopp och el är framdraget till fastigheten.
Övrigt: Vid köp av två enheter/moduler kan planlösningen öppnas upp (kontakta oss då).

Användningsområde

Modulerna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontors eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Vad är en samfällighetsförening?

När du förvärvar en Egen Lokal så blir du del av en samfällighetsförening vars syfte är att se efter ägarnas gemensamma intressen. 

Kostnaden för detta är ca 500 kr/mån och föreningen är helt obelånad. 

För detta ingår skötsel och planering av gemensamma ytor, VA avgifter, byggnadens skalförsäkring, ekonomisk förvaltning samt service av oljeavskiljare.

Kostnad

Köp din egen lokal och investera i framtiden.

Att köpa sin egen lokal ger en lägre månadskostnad än att hyra.
Se hur vi beräknat nedan:

Prisexempel Falköping
Pris (inkl. moms)-
Egen insats (30%)-
Banklån (70%)-
Ränta på lån-
Räntekostnad/mån-
Samfällighetsavgift/mån-
Fastighetsskatt-
Total månadskostnad
- kr
Prisexempel hyra
Hyra (kalkylhyra)900 kr
Fastighetsskatt100 kr
Area (kvm)72
Hyra per år88 800 kr
Total månadskostnad7 400 kr

Kontakt

Hör av dig till någon av oss för att göra en intresseanmälan, en bokning eller om du har frågor.

Bilder

Södra Brogärdet, Falköping

Skicka ett meddelande eller kontakta oss via telefon

Direktkontakt

 Tel: 070-6172300

Sätt upp dig på kölista

Direktkontakt

 Tel: 0706-17 23 00

Sätt upp dig på kölista

Direktkontakt

 Tel: 073-972 18 31

Skicka ett meddelande eller kontakta oss via telefon

Direktkontakt

 Tel: 073-972 18 31